L’istruttoria del mutuo procede più rapidamente se si presentano subito tutti i documenti. Ecco quelli richiesti più spesso.
Documenti personali
- Documento di identità e codice fiscale.
- Stato di famiglia e, se serve, certificato di residenza.
- Eventuale regime patrimoniale dei coniugi.
Documenti sul reddito
- Ultime buste paga e Certificazione Unica per i dipendenti.
- Dichiarazioni dei redditi degli ultimi anni per autonomi e professionisti.
- Contratto di lavoro.
- Estratti conto recenti.
Altri finanziamenti
Se ci sono prestiti o carte rateali in corso, vanno indicati con rata residua e durata. La banca li vedrà comunque nelle proprie verifiche.
Documenti sull’immobile
- Proposta d’acquisto accettata o preliminare.
- Visura e planimetria catastale.
- Titolo di provenienza.
- Attestato di prestazione energetica.
- Eventuale regolamento di condominio.
Un consiglio
Metti tutto in una cartella digitale, con nomi chiari. La banca potrà chiedere integrazioni e rispondere subito accelera la delibera.
