Affittare bene significa soprattutto scegliere bene. Non esiste certezza assoluta, ma con un metodo si riducono molto i rischi.
Il primo colloquio
Parlare di persona o in videochiamata dice molto: chi è, perché cerca casa, quanto tempo vuole fermarsi, quante persone abiteranno l’appartamento.
I documenti utili
- Documento di identità e codice fiscale.
- Contratto di lavoro e ultime buste paga, oppure dichiarazione dei redditi.
- Eventuali referenze di precedenti locazioni.
Il rapporto tra canone e reddito
Come orientamento, il canone non dovrebbe superare circa un terzo del reddito netto. Più si sale, più cresce il rischio che il pagamento diventi pesante.
Le garanzie
- Deposito cauzionale.
- Fideiussione bancaria o assicurativa.
- Garante personale, come un familiare con reddito stabile.
Cosa non si può chiedere
Le informazioni devono essere pertinenti alla locazione. Non si possono chiedere dati sensibili come orientamento religioso, sanitario o politico, né fare discriminazioni.
Un contratto chiaro e un inventario fatto bene completano la tutela.
